Özel Projeler Ofisi
BİRLEŞMİŞ EMLAKÇILAR A.Ş. ÖZEL PROJELER OFİSİ
Nitelik ve büyüklükleri nedeniyle bilgi birikimi ve organizasyon gerektiren, büyük ölçekli, Konut , İşyeri ve Arsa projeleri geliştirme ve pazarlaması için oluşturulmuştur. Konut Projeleri, Plazalar, Alışveriş Merkezleri ve Sanayi Tesisleri gibi yapıların pazarlamasında Özel Projeler Ofisi , Acentelerimiz ile müşterek çalışır.
Ayrıca Özel Projeler Ofisi,Kendi organize ettiği projelerin yerel pazarlaması için,Proje bölgesindeki Acentelerini görevlendirir.
Böylece, Özellik taşıyan bu Projeler, Özel Projeler Ofisi Uzmanlığı ile Birleşmiş Emlakçılar Organizasyonu ve Acentelerimizin işbirliğiyle,En kısa zamanda, en iyi şekilde pazarlanır.
HİZMETLERİMİZ :
1- ARSA TEMİNİ
2- PROJE GELİŞTİRME
PROJE GENEL BİLGİSİ
· TAPU BİLGİLERİ - PROJENİN LOKASYONU
1. Ulaşımı ve Konumu - 2. Çevredeki Yapılaşma
3. Yakın Çevredeki Gayrimenkul Sektörü İncelemesi
4. Çevredeki Nüfus ve Yerleşim özellikleri
· PROJENİN MEVCUT DURUMU
1. Hali hazır Durumu - 2. İmar Durumu - Proje Sahibi istekleri
3. Projedeki Sorunların Tespiti ve Çözüm Önerileri
3- PROJE GELİŞTİRME
AMAÇLAR
· BÖLGE İHTİYAÇLARI VE HEDEF KİTLENİN TESPİTİ
· GELİŞTİRİLEN PROJENİN ANA HATLARI
1. Binanın Genel Mimarisi
2. Bina Kimliği Alternatifleri
· Konut Binası - Ticaret + Konut Binası - Ticaret Merkezi (Mağaza & Ofis Binası)
· Hastane & Tıp Merkezi Binası - Otel Binası - Karma Proje - Diğer Alternatifler
YAPILANMA - DEĞERLENDİRME VE İŞ MODELİ
· YAPILANMA VE ORGANİZASYON
· HEDEFLER VE BEKLENTİLER
· PROJE DEĞERLENDİRMESİ
1. Güçlü Yanlar -- Zayıf Yanlar 2. Fırsatlar -- Tehditler
4- PROJE ETÜD ÇALIŞMASI
* MİMARİ VE DIŞ GÖRSELLER
5- PROJE MALİYET FİZİBİLİTESİ
6- PROJE GELİR PROJEKSİYONU
* SATILIK VE KİRALIK OLARAK GELİR FİZİBİLİTESİ
7- PAZARLAMA
Yazılım : Emlakkobi